Resumo
No Residencial Muro Alto, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Muro AltoNome na Receita Federal. · CEP 02077-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Muro Alto, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Muro Alto (R$ 8.194) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.971 a 5.434
- R$ 5.516 a 5.979
- R$ 6.040 a 6.967
- R$ 7.017 a 7.997
- R$ 8.224 a 12.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 8.194 o m² do Residencial Muro Alto
Mais negociado
14 vendas
Residencial Paris · a 178 m
| Residencial Muro AltoEste prédio · Avenida Angelina, 399 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Angelina ResidenceAvenida Angelina, 389 · a 18 m | 18 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial AngelinaAvenida Angelina, 341 · a 58 m | 58 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Lico StudiosAvenida Angelina, 282 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial ParisRua Edgard, 173 · a 178 m | 178 m | 14 | jan/2026 | |
| Residencial Cachoeira ArariRua Cachoeira do Arari, 550 · a 205 m | 205 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Serra da EstrelaRua Edgard, 510 · a 207 m | 207 m | 14 | mai/2026 | |
| la Ville ResidenceRua Coronel Jordão, 632 · a 303 m | 303 m | 21 | jul/2026 | |
| Villaggio AngelinaAvenida Angelina, 56 · a 346 m | 346 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Belchior de Ordas, 319 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Figueira da FozRua Belchior de Ordas, 200 · a 385 m | 385 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 400 m | 400 m | 65 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Ernani Pinto, 497 · a 424 m | 424 m | 8 | out/2025 | |
| Via Jardins dos IpesRua Belchior de Ordas, 304 · a 454 m | 454 m | 74 | ago/2026 | |
| Paisagem Vila Maria AltaRua Tapiraí, 62 · a 454 m | 454 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo de LucaRua Manuel de Almeida, 522 · a 461 m | 461 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Hill HouseRua José Gonçalves Gomide, 612 · a 466 m | 466 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao dos DuquesRua Manuel de Almeida, 527 · a 474 m | 474 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de TambauRua José Gonçalves Gomide, 689 · a 490 m | 490 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Tayar IiRua Manuel de Almeida, 495 · a 500 m | 500 m | 5 | jan/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 43 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angelina com venda no último ano.
| 341, Condomínio Residencial Angelina | 81% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 389, Condomínio Angelina Residence | sem número | 2 | 1 |
| 56, Condomínio Villaggio Angelina | sem número | 1 | 4 |
| 282, Condomínio Residencial Lico Studios | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Muro Alto?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.