Resumo
No Residencial Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.325. Os apartamentos têm de 30 a 50 m², e o mais vendido, de 30 a 34 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.325
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial ParisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Paris · CEP 02077-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 30 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 42 m² | R$ 196.801 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 145.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 145.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 270.383 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 227.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 152.518 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 298.740 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 298.170 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 298.190 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 208.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 328.450 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 328.140 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edgard com venda no último ano.
| 510, Residencial Serra da Estrela | 89% | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.