Resumo
No Residencial Serra da Estrela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.780. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.780
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial Serra da EstrelaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre Coimbra Bl A e Torre Covilha Bl B · CEP 02077-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 64 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 371.300 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 390.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 488.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edgard com venda no último ano.
| 173, Residencial Paris | novo | 2 | 14 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.