Resumo
No Moob Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.080. Os apartamentos têm de 63 a 113 m², e o mais vendido, de 63 a 72 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.080
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Moob ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 04224-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 648.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 410.617 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 499.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 442.000 | |
| mar/2025 | 98 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 332.500 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 352.837 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 366.649 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 187.829 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 510.851 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 384.984 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 394.063 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 113 m² | R$ 487.376 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 570.772 | |
| fev/2023 | 111 m² | R$ 640.075 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 461.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 59 m² | 1 | R$ 385.346 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campante com venda no último ano.
| 410, Condomínio Link Ipiranga | 83% | 7 | 42 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.