Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.551. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.551
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 08062-090
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 2.920 a 3.122
- R$ 3.146
- R$ 3.646 a 4.342
- R$ 4.392
- R$ 5.264
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 316.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 56 m² | R$ 194.799 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 272.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 284.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Rodolfo Porto com venda no último ano.
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 123 | sem número | 7 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.