Resumo
No Edifício Aleto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.028. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 28 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.028
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AletoNome na Receita Federal. · CEP 01226-010
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Aleto teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 38 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 26 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 195.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Palmeiras com venda no último ano.
| 225, Condomínio Edifício Larissa I | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 261, Condomínio Edifício Cotovia | 106% | 5 | 4 |
| 283, Condomínio Edifício Attualita | sem número | 4 | 10 |
| 322, Condomínio Edifício You Newtown | 83% | 4 | 18 |
| 381, Edifício Minister | sem número | 4 | 0 |
| 311, Condomínio Blend Santa Cecilia | sem número | 3 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Dona Rosa | 81% | 3 | 3 |
| 347, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 2 | 0 |
| 103, Condomínio Edifício Maracas | sem número | 1 | 3 |
| 156, Condomínio Edifício Elizabeth | sem número | 1 | 3 |
| 230, Condomínio Edifício Porto-seguro | sem número | 1 | 4 |
| 288, Condomínio Edifício Demetrio Taufik Camasmie | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aleto?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.