Resumo
No Villaggio di San Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.972. Os apartamentos têm de 63 a 79 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.972
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
São Paulo 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio di San RemoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pallazzo Royal, Edifício Pal del Marinaio e Della Imperatrice · CEPs 04438-900 e 04438-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 72 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2026 | 79 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 413.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 367.500 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 382.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 345.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 285.301 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 302.500 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 282.484 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 349.680 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 270.131 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 296.728 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 387.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 194.041 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 271.200 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 246.600 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 261.664 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 323.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 323.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 316.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 262.751 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 286.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 215.427 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 360.000 |
Mostrando 10 de 26 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio26 vendas e 3 anúncios
74%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 462.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 385.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 43 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua David Eid com venda no último ano.
| 849, Edifício Maristela | 90% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 953, Condomínio Edifício Maria Clara | 83% | 2 | 8 |
| 897, Interlife Club Home | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villaggio di San Remo?
A avaliação parte das 140 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.