Resumo
No Residencial Pamplona, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial PamplonaNome na Receita Federal. · CEP 04470-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Pamplona, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Pamplona (R$ 3.636) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.958
- R$ 3.092
- R$ 3.227
- R$ 3.764
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.227
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.636 o m² do Residencial Pamplona
Mais negociado
3 vendas
Residencial Teruel · a 187 m
| Residencial PamplonaEste prédio · Rua Davide Pérez, 297 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SalamancaRua Davide Pérez, 265 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial TeruelRua Maria Aparecida de Jesus, 185 · a 187 m | 187 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Davide Pérez, 581 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AvilaTravessa Sete de Setembro, 55 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 39 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Davide Pérez com venda no último ano.
| 581, Condomínio Residencial Barcelona | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 265, Condomínio Residencial Salamanca | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Pamplona?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.