Resumo
No Edifício The Princess, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 272 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício The PrincessNome na Receita Federal. · CEP 05613-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Princess, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Princess (R$ 9.495) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 8.841
- R$ 9.125 a 9.560
- R$ 9.732 a 11.295
- R$ 12.789 a 14.496
- R$ 16.004 a 23.380
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 9.495 o m² do Edifício The Princess
Mais negociado
25 vendas
Guedala Mix · a 250 m
| Edifício The PrincessEste prédio · Rua Desembargador Amorim Lima, 372 | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 50 m | 50 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 69 m | 69 m | 1 | set/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 136 m | 136 m | 1 | nov/2025 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 139 m | 139 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 208 m | 208 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 250 m | 250 m | 25 | jul/2026 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 331 m | 331 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 429 m | 429 m | 9 | jul/2026 | |
| Place Des VosgesRua Doutor Seráfico de Assis Carvalho, 103 · a 442 m | 442 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 445 m | 445 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 466 m | 466 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 469 m | 469 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 479 m | 479 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 496 m | 496 m | 8 | nov/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 272 m² | R$ 2.470.000 | |
| abr/2022 | 272 m² | R$ 2.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 265 m² | 4 | R$ 3.154.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Amorim Lima com venda no último ano.
| 148, Edifício Pinewood | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 212, Condomínio Chateau Latour | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Princess?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.