Resumo
No Guedala Garden, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Guedala GardenNome na Receita Federal. · CEP 05615-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Guedala Garden, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Guedala Garden (R$ 14.496) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 7.556
- R$ 8.606 a 9.256
- R$ 9.369 a 11.056
- R$ 11.224 a 13.487
- R$ 14.018 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 14.496 o m² do Guedala Garden
Mais negociado
25 vendas
Guedala Mix · a 173 m
| Guedala GardenEste prédio · Rua Doutor Castilho Cabral, 25 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 81 m | 81 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 101 m | 101 m | 1 | set/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2022 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 173 m | 173 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 192 m | 192 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 267 m | 267 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 308 m | 308 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 325 m | 325 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 331 m | 331 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 367 m | 367 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 370 m | 370 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 371 m | 371 m | 8 | jun/2026 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 387 m | 387 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 388 m | 388 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 389 m | 389 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 478 m | 478 m | 7 | mar/2026 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 481 m | 481 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 492 m | 492 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 494 m | 494 m | 52 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 189 m² | R$ 2.650.000 | |
| jan/2024 | 213 m² | R$ 3.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Guedala Garden?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.