Resumo
No Edifício Jose Bitar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 78 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jose BitarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jose Bitar · CEP 02117-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jose Bitar, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jose Bitar (R$ 4.949) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.163
- R$ 3.722
- R$ 3.880
- R$ 8.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.880
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.949 o m² do Edifício Jose Bitar
Mais negociado
23 vendas
Ecolife Vila Maria · a 291 m
| Edifício Jose BitarEste prédio · Rua Diamantina, 567 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AvlisAvenida Guilherme Cotching, 1219 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| Ecolife Vila MariaRua Guaranésia, 780 · a 291 m | 291 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ElisaRua Dom Luís Felipe de Orleans, 708 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Diamantina, 926a 360 m | 360 m | 1 | dez/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 72 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diamantina com venda no último ano.
| Rua Diamantina, 926 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jose Bitar?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.