Resumo
No Edifício Code Ponte Rasa Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.365. Os apartamentos têm de 56 a 76 m², e o mais vendido, de 56 a 60 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.365
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Code Ponte Rasa IiNome na Receita Federal. · CEP 03877-100
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Code Ponte Rasa Ii teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.449
- R$ 5.703
- R$ 6.089
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 76 m² | R$ 407.085 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 271.701 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 303.360 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 515.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 491.932 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 643.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 366.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 355.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
61%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP e VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Code Ponte Rasa Ii?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.