Resumo
No Parque Residencial Santa Barbara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.405. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 38 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.405
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Parque Residencial Santa BarbaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco 6 Santa Barbara · CEPs 08330-900, 08330-480 e 08330-570
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 237.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2026 | 38 m² | R$ 213.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 137.214 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 155.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 203.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 121.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 148.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 105.900 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 123.479 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 120.220 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 142.442 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 231.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 116.000 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 116.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 112.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 112.075 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 192.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 225.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 165.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 186.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 137.500 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 202.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 113.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 113.123 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 171.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 150.400 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 188.500 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 160.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 14 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.