Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04716-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.904) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.574 a 7.702
- R$ 7.703 a 7.732
- R$ 7.807 a 9.339
- R$ 9.753 a 10.053
- R$ 10.357 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 4.904 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Antônio das Chagas, 828 · a 189 m
| Rua Fernandes Moreira, 700Este prédio | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RadaliRua Fernandes Moreira, 725 · a 37 m | 37 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PensylvanniaRua Fernandes Moreira, 582 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial EvidenceRua Fernandes Moreira, 811 · a 115 m | 115 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 1349a 118 m | 118 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Alexandre DumasRua Alexandre Dumas, 1057 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Glasgow ParkRua Fernandes Moreira, 570 · a 130 m | 130 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Side ParkRua Antônio das Chagas, 833 · a 186 m | 186 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Antônio das Chagas, 828a 189 m | 189 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Capitão Otávio Machado, 830 · a 198 m | 198 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins Granja JulietaRua Fernandes Moreira, 928 · a 204 m | 204 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Fernandes Moreira, 907 · a 205 m | 205 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício The WinnerRua Alexandre Dumas, 1300 · a 215 m | 215 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Verbo Divino, 800 · a 284 m | 284 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 336 m | 336 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 361 m | 361 m | 8 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 102 m² | R$ 527.000 | |
| jul/2024 | 102 m² | R$ 572.580 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Moreira com venda no último ano.
| 1264, Edifício Nacoes Unidas | 90% | 30 | 6 |
|---|---|---|---|
| 163, Living Unique Chacara Santo Antonio | novo | 15 | 60 |
| 2000, Condomínio de Edificios Olimpic Chacara Santo Antonio | 96% | 9 | 18 |
| 907, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 4 | 2 |
| 1452, Condomínio Edifício Sky House Chacara Santo Antonio | novo | 3 | 25 |
| 725, Condomínio Edifício Radali | sem número | 1 | 1 |
| 811, Condomínio Residencial Evidence | sem número | 1 | 9 |
| 928, Condomínio Edifício Jardins Granja Julieta | sem número | 1 | 10 |
| 1054, Residencial Nano | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.