Resumo
No Residencial Quinta da Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.407. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 54 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.407
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Quinta da Boa VistaNome na Receita Federal. · CEPs 02217-000 e 02220-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Quinta da Boa Vista, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Quinta da Boa Vista (R$ 7.407) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.144
- R$ 3.429
- R$ 4.505
- R$ 4.892
- R$ 8.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 7.407 o m² do Residencial Quinta da Boa Vista
Mais negociado
30 vendas
Edifício Mirante Aquamarine · a 217 m
| Residencial Quinta da Boa VistaEste prédio · Rua Geolândia, 528 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante AquamarineAvenida Gustavo Adolfo, 2118 · a 217 m | 217 m | 30 | fev/2026 | |
| Edifício Portal dos Cancelas IiiAvenida Gustavo Adolfo, 2086 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial FincoAvenida Gustavo Adolfo, 2100 · a 227 m | 227 m | 4 | set/2025 | |
| dos Edificios Nossa Senhora de Fatima - Bloco 1 e Nossa Senhora de Loreto - Bloco 2Rua Eurico Sodré, 1053 · a 232 m | 232 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Assumpcao Mendes…Rua Barreiro Grande, 38 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 432.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 239.750 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 330.591 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 449.500 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Quinta da Boa Vista?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.