Resumo
No do Edifício Therezinha Briquet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.585. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.585
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Therezinha BriquetNome na Receita Federal. · CEP 05688-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Therezinha Briquet, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Therezinha Briquet (R$ 5.106) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 3.975
- R$ 4.264 a 5.551
- R$ 5.652 a 6.805
- R$ 7.009 a 8.104
- R$ 8.273 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.106 o m² do do Edifício Therezinha Briquet
Mais negociado
14 vendas
Real Paradise · a 91 m
| do Edifício Therezinha BriquetEste prédio · Rua José de Cristo Moreira, 100 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 67 m | 67 m | 3 | out/2023 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 91 m | 91 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 137 m | 137 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 138 m | 138 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 214 m | 214 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 221 m | 221 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 244 m | 244 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 248 m | 248 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 325 m | 325 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 332 m | 332 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 338 m | 338 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 391 m | 391 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 402 m | 402 m | 6 | abr/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 409 m | 409 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 484 m | 484 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 149 m² | R$ 900.064 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 149 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2026 | 149 m² | R$ 833.000 | |
| fev/2025 | 149 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 149 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2023 | 149 m² | R$ 725.000 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 750.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Cristo Moreira com venda no último ano.
| 390, Condomínio Real Paradise | 75% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.