Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.391. Os apartamentos vendidos têm 210 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.391
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 05688-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.009) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.527
- R$ 4.544 a 5.579
- R$ 5.652 a 6.217
- R$ 6.459 a 7.532
- R$ 7.585 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.009 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Real Paradise · a 185 m
| Rua Camillo Nader, 315Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 8 m | 8 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 48 m | 48 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 50 m | 50 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 62 m | 62 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 76 m | 76 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 97 m | 97 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 97 m | 97 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 118 m | 118 m | 2 | mai/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 130 m | 130 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 139 m | 139 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 146 m | 146 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 147 m | 147 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 180 m | 180 m | 4 | jul/2026 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 185 m | 185 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 207 m | 207 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 232 m | 232 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 239 m | 239 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 245 m | 245 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 282 m | 282 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 304 m | 304 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 314 m | 314 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 316 m | 316 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2025 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 319 m | 319 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 324 m | 324 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 364 m | 364 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 372 m | 372 m | 14 | jun/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 377 m | 377 m | 4 | abr/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 377 m | 377 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 390 m | 390 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 426 m | 426 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 465 m | 465 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 210 m² | R$ 1.635.986 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 210 m² | R$ 1.475.000 | |
| nov/2024 | 210 m² | R$ 1.225.000 | |
| mai/2022 | 210 m² | R$ 925.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 4 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camillo Nader com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Barao de Iguatemi | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Caliandra | 81% | 3 | 5 |
| 15, Condomínio Edifício Rua Alta | sem número | 2 | 0 |
| 123, Condomínio do Edifício Mont Saint Michel | sem número | 2 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Sussex Park | 60% | 2 | 3 |
| 36, Edifício Marques Paranagua… | sem número | 1 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Montblanc | sem número | 1 | 3 |
| 165, Condomínio Edifício New Hampshire | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.