Resumo
No Edifício Terracos das Azaleias, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Terracos das AzaleiasNome na Receita Federal. · CEP 05687-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terracos das Azaleias, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terracos das Azaleias (R$ 3.863) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.750
- R$ 4.861 a 5.750
- R$ 5.922 a 6.805
- R$ 6.806 a 7.585
- R$ 7.713 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.863 o m² do Edifício Terracos das Azaleias
Mais negociado
14 vendas
Edifício The Winner · a 167 m
| Edifício Terracos das AzaleiasEste prédio · Avenida Barão de Monte Mor, 139 | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 15 m | 15 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 41 m | 41 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 49 m | 49 m | 1 | mar/2025 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 74 m | 74 m | 6 | abr/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 103 m | 103 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 107 m | 107 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 117 m | 117 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 127 m | 127 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 127 m | 127 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 132 m | 132 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 135 m | 135 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 161 m | 161 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 167 m | 167 m | 14 | jun/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 170 m | 170 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 196 m | 196 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 212 m | 212 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 215 m | 215 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 217 m | 217 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 219 m | 219 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 224 m | 224 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 236 m | 236 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 242 m | 242 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 258 m | 258 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 260 m | 260 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 290 m | 290 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2025 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 298 m | 298 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 308 m | 308 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 317 m | 317 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 326 m | 326 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 341 m | 341 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 342 m | 342 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 354 m | 354 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 380 m | 380 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palacete OrleansRua Adalívia de Toledo, 235 · a 386 m | 386 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 402 m | 402 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 450 m | 450 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Casa NobreRua Adalívia de Toledo, 325 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 456 m | 456 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 477 m | 477 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 479 m | 479 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Adalívia de Toledo, 286 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 481 m | 481 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 488 m | 488 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Top HillRua Barão de Santa Eulália, 500 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 259 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barão de Monte Mor com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício The Winner | sem número | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Real Loft | 87% | 2 | 5 |
| 75, Edifício Guadaloupe | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio do Edifício Cambridge Gardens | sem número | 1 | 3 |
| 341, Terracos dos Manacas… | sem número | 1 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício London Park | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.