Resumo
No Edifício Balmoral Park, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Balmoral ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Balmoral Park · CEP 05687-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Balmoral Park, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Balmoral Park (R$ 3.628) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.544
- R$ 4.750 a 5.738
- R$ 5.750 a 6.217
- R$ 6.459 a 7.532
- R$ 7.585 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.628 o m² do Edifício Balmoral Park
Mais negociado
13 vendas
Edifício Cidade de Stuttgart · a 258 m
| Edifício Balmoral ParkEste prédio · Avenida Barão de Monte Mor, 62 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 9 m | 9 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 10 m | 10 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 35 m | 35 m | 2 | jul/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 77 m | 77 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 115 m | 115 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 129 m | 129 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 140 m | 140 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 149 m | 149 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 176 m | 176 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 215 m | 215 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 249 m | 249 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 258 m | 258 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 261 m | 261 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 265 m | 265 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 282 m | 282 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 316 m | 316 m | 4 | fev/2025 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 322 m | 322 m | 14 | dez/2025 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 335 m | 335 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 335 m | 335 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 349 m | 349 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 395 m | 395 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 426 m | 426 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 428 m | 428 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 432 m | 432 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 491 m | 491 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 545 m² | R$ 1.977.415 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 500 m² | 5 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 501 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal | |
| 500 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barão de Monte Mor com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício The Winner | sem número | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Real Loft | 87% | 2 | 5 |
| 75, Edifício Guadaloupe | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio do Edifício Cambridge Gardens | sem número | 1 | 3 |
| 341, Terracos dos Manacas… | sem número | 1 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício London Park | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Balmoral Park?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.