Resumo
No Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.453. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.453
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,9 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Santa Teresa I · CEP 08490-800
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa I teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 2.629 a 2.759
- R$ 2.964 a 3.202
- R$ 3.202
- R$ 3.474 a 3.687
- R$ 3.842
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 33 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2026 | 33 m² | R$ 117.861 | |
| fev/2026 | 33 m² | R$ 126.322 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 146.953 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 132.971 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 108.445 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 116.649 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 132.188 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 122.697 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 153.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 3 anúncios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 2 | R$ 194.990 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juá Mirim com venda no último ano.
| 385, Condomínio Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa Ii | novo | 15 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa I?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.