Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 275 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05705-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.092) fica 56% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.633 a 5.336
- R$ 5.456 a 6.065
- R$ 6.074 a 7.756
- R$ 8.034 a 9.814
- R$ 9.912 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-56%
R$ 3.092 o m² deste prédio
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 147 m
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 81 m | 81 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 87 m | 87 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 90 m | 90 m | 4 | abr/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 91 m | 91 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 92 m | 92 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 134 m | 134 m | 16 | ago/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 147 m | 147 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 159 m | 159 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 177 m | 177 m | 3 | abr/2024 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 206 m | 206 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 264 m | 264 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 269 m | 269 m | 21 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2025 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 293 m | 293 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 296 m | 296 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 305 m | 305 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 315 m | 315 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 322 m | 322 m | 21 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2025 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 357 m | 357 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2025 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 403 m | 403 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2022 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 413 m | 413 m | 16 | jun/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 422 m | 422 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 460 m | 460 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 470 m | 470 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 484 m | 484 m | 7 | jun/2026 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 494 m | 494 m | 17 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 275 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 275 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 217 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 217 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Gustavo Bush com venda no último ano.
| 155, Condomínio Plaza D'oro Morumbi | sem número | 1 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.