Resumo
No Plaza D'oro Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.995. Os apartamentos vendidos têm 272 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.995
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Plaza D'oro MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Plaza Doro Morumbi… · CEP 05705-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Plaza D'oro Morumbi, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Plaza D'oro Morumbi (R$ 6.074) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.336
- R$ 5.362 a 6.065
- R$ 6.173 a 7.991
- R$ 8.034 a 9.642
- R$ 9.814 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.332
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.074 o m² do Plaza D'oro Morumbi
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 91 m
| Plaza D'oro MorumbiEste prédio · Rua Doutor José Gustavo Bush, 155 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 67 m | 67 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 91 m | 91 m | 2 | ago/2024 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 91 m | 91 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 112 m | 112 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 153 m | 153 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 155 m | 155 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 173 m | 173 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 179 m | 179 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 207 m | 207 m | 10 | jan/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 216 m | 216 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 237 m | 237 m | 21 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 284 m | 284 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 287 m | 287 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 288 m | 288 m | 14 | abr/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 303 m | 303 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 318 m | 318 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2024 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2025 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 344 m | 344 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 376 m | 376 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 395 m | 395 m | 5 | fev/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 401 m | 401 m | 23 | jun/2026 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 409 m | 409 m | 16 | jun/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 420 m | 420 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 425 m | 425 m | 7 | abr/2026 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 447 m | 447 m | 8 | mai/2026 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 454 m | 454 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 472 m | 472 m | 10 | mai/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 495 m | 495 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 272 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 272 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2023 | 272 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2022 | 272 m² | R$ 1.182.778 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 317 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 279 m² | 4 | R$ 2.901.000 | VivaReal | |
| 279 m² | 4 | R$ 2.899.000 | ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 317 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 4 | R$ 2.488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 368 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.