Resumo
No Edifício Altto, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 349 m² e saem por cerca de R$ 8,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlttoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Altto · CEP 05429-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Altto, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Altto (R$ 24.359) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.066 a 9.290
- R$ 9.841 a 12.055
- R$ 12.147 a 13.503
- R$ 13.697 a 15.756
- R$ 15.792 a 35.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 24.359 o m² do Edifício Altto
Mais negociado
16 vendas
Duo Alto de Pinheiros · a 189 m
| Edifício AlttoEste prédio · Rua Nicolau Gagliardi, 354 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Moai Alto de PinheirosRua Nicolau Gagliardi, 432 · a 92 m | 92 m | 4 | ago/2026 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 137 m | 137 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 152 m | 152 m | 8 | mai/2026 | |
| Duo Alto de PinheirosAvenida Professor Frederico Hermann Júnior, 199 · a 189 m | 189 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 190 m | 190 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 197 m | 197 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint Jean FerratRua Nicolau Gagliardi, 554 · a 217 m | 217 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Rio TibagiRua Ferreira de Araújo, 432 · a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Alto dos PinheirosRua Costa Carvalho, 61 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 245 m | 245 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São Paulo Fashion HallRua Vupabussu, 219 · a 255 m | 255 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 274 m | 274 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ElisaRua Ferreira de Araújo, 666 · a 286 m | 286 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 380 m | 380 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 380 m | 380 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 381 m | 381 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 388 m | 388 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 388 m | 388 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de PitubaRua Padre Carvalho, 120 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 389 m | 389 m | 10 | out/2025 | |
| Retrato PinheirosRua Gilberto Sabino, 65 · a 392 m | 392 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 393 m | 393 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício JimenezRua Conselheiro Pereira Pinto, 277 · a 412 m | 412 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 412 m | 412 m | 24 | jul/2026 | |
| Bosque dos PinheirosRua Fernão Dias, 128 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sumidouro, 138a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 487 m | 487 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 349 m² | R$ 14.750.000 | |
| ago/2023 | 349 m² | R$ 7.900.000 | |
| mai/2022 | 349 m² | R$ 8.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 352 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 352 m² | 3 | R$ 14.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 3 | R$ 14.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 3 | R$ 14.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 3 | R$ 14.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 5 | R$ 10.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 353 m² | 4 | R$ 10.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 6.336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 5.183.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 5.175.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicolau Gagliardi com venda no último ano.
| 432, Condomínio Edifício Moai Alto de Pinheiros | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Altto?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.