Resumo
No Edifício Jazz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.525. Os apartamentos têm de 54 a 97 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.525
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JazzNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jazz · CEP 05427-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 54 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 1.086.428 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 596.500 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 1.700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Carvalho com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Ilha de Vera Cruz | 85% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 340, Condomínio Edifício Gustav Mahler | sem número | 2 | 2 |
| 98, Edifício Mansao Vila Rica | sem número | 1 | 9 |
| 120, Condomínio Edifício Praia de Pituba | sem número | 1 | 1 |
| 290, Condomínio Edifício di Cavalcanti | sem número | 1 | 5 |
| 380, Condomínio Edifício Gioconda | sem número | 1 | 5 |
| 408, Condomínio Edifício Carolina | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jazz?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.