Resumo
No Edifício Elisa, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ElisaNome na Receita Federal. · CEP 05428-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elisa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elisa (R$ 7.066) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 9.417
- R$ 9.841 a 12.055
- R$ 12.147 a 13.396
- R$ 13.503 a 15.756
- R$ 15.792 a 35.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.032
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 7.066 o m² do Edifício Elisa
Mais negociado
29 vendas
Dna Pinheiros · a 272 m
| Edifício ElisaEste prédio · Rua Ferreira de Araújo, 666 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 25 m | 25 m | 6 | jul/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 83 m | 83 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 124 m | 124 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 130 m | 130 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 138 m | 138 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 140 m | 140 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 142 m | 142 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 147 m | 147 m | 6 | abr/2025 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 153 m | 153 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 161 m | 161 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sumidouro, 138a 205 m | 205 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 221 m | 221 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 234 m | 234 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Rio TibagiRua Ferreira de Araújo, 432 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2024 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 251 m | 251 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 254 m | 254 m | 10 | mai/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 272 m | 272 m | 29 | jul/2026 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício AlttoRua Nicolau Gagliardi, 354 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2025 | |
| Bosque dos PinheirosRua Fernão Dias, 128 · a 294 m | 294 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 296 m | 296 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 322 m | 322 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 327 m | 327 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira de Araújo, 995a 327 m | 327 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Praia de PitubaRua Padre Carvalho, 120 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 341 m | 341 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Moai Alto de PinheirosRua Nicolau Gagliardi, 432 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 349 m | 349 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Elias Saada, 156a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JimenezRua Conselheiro Pereira Pinto, 277 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Alto dos PinheirosRua Costa Carvalho, 61 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2025 | |
| Retrato PinheirosRua Gilberto Sabino, 65 · a 386 m | 386 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 386 m | 386 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício São Paulo Fashion HallRua Vupabussu, 219 · a 398 m | 398 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 399 m | 399 m | 1 | jul/2023 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício Saint Jean FerratRua Nicolau Gagliardi, 554 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 465 m | 465 m | 4 | set/2025 | |
| Duo Alto de PinheirosAvenida Professor Frederico Hermann Júnior, 199 · a 469 m | 469 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 106 m² | R$ 990.000 | |
| dez/2023 | 106 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira de Araújo com venda no último ano.
| 592, Condomínio Eclat | 147% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 1000, Condomínio Edifício Versatille | 72% | 4 | 21 |
| 286, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 4 |
| 961, Condomínio Edifício Leblon | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elisa?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.