Resumo
No Morumbi Sul Towers, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.920. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.920
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Morumbi Sul TowersNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Morumbi Sul Towers · CEP 05763-470
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Morumbi Sul Towers teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 264.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 260.500 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 357.500 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 299.345 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 257.700 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 318.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 259.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 243.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 340.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 18 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 329.999 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 340.004 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora do Bom Conselho com venda no último ano.
| 451, Condomínio Morumbi Sul Park | 82% | 15 | 19 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.