Resumo
No Morumbi Sul Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.132. Os apartamentos têm de 57 a 114 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.132
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
26
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Morumbi Sul ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco A Santo Amaro · CEP 05763-470
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Morumbi Sul Park teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 6.670
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 377.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 725.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 249.632 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 334.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 202.600 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 333.915 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 241.500 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 241.500 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 338.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 318.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 161.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 302.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 303.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 305.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 295.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 314.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 316.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 224.410 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 330.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 19 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 774.999 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora do Bom Conselho com venda no último ano.
| 308, Condomínio Morumbi Sul Towers | 78% | 10 | 18 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 111 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.