Resumo
No Conjunto Residencial Costa Amalfitana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.322. Os apartamentos têm de 91 a 105 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.322
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Costa AmalfitanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Positano, Edifício Napoles e Edifício Capri · CEPs 05820-200 e 05820-230
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Residencial Costa Amalfitana teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.007
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 105 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 91 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 105 m² | R$ 349.000 | |
| jul/2025 | 105 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 268.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 270.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 258.760 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 258.640 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 258.350 | ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Costa Amalfitana?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.