Resumo
No Residencial Palmeira do Oeste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.471. Os apartamentos têm de 22 a 35 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.471
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Residencial Palmeira do OesteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Palmeira D Oeste · CEP 03378-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Palmeira do Oeste, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Palmeira do Oeste (R$ 6.170) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.535 a 4.372
- R$ 4.632 a 5.213
- R$ 5.610 a 6.167
- R$ 6.215 a 7.010
- R$ 7.803 a 9.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.170 o m² do Residencial Palmeira do Oeste
Mais negociado
90 vendas
Fantastique Condomínio Clube · a 171 m
| Residencial Palmeira do OesteEste prédio · Rua Palmeira D'Oeste, 55 | — | 10 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Quintas de PortugalRua Dom Estevão Pimentel, 49 · a 118 m | 118 m | 30 | ago/2026 | |
| Fantastique Condomínio ClubeRua Angá, 896 · a 171 m | 171 m | 90 | jul/2026 | |
| Residencial Alves de AlmeidaRua Alves de Almeida, 546 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício You Vila FormosaRua São Ticiano, 251 · a 221 m | 221 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício MistralRua Angá, 870 · a 227 m | 227 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Argonautas, 310 · a 281 m | 281 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida João XXIII, 22 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Saigon, 243a 322 m | 322 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Carvalho IiRua Argonautas, 194 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PaineirasRua São Ticiano, 85 · a 331 m | 331 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Irm J OliveiraPraça Doutor Sampaio Vidal, 154 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial CarlitoRua Carlito, 684 · a 367 m | 367 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Saigon, 86a 373 m | 373 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dom Estevão Pimentel, 501 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Nossa Senhora de Vila FormosaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| C0nd0mini0 Edifício PassargadaRua Arapoca, 363 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Tanganica, 127 · a 424 m | 424 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Balzac, 35 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Barão de Abiaí, 9 · a 459 m | 459 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Karen VanessaRua Carlito, 808 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial ItanhomiRua Itanhomi, 75 · a 477 m | 477 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Chez AnaliaRua Santa Batilde, 50 · a 496 m | 496 m | 12 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 35 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 22 m² | R$ 153.600 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.