Resumo
No Jaborandis, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio JaborandisNome na Receita Federal. · CEP 05884-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Jaborandis, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jaborandis (R$ 4.051) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.370 a 5.116
- R$ 5.264
- R$ 5.662
- R$ 6.067
- R$ 6.741
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.865
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.051 o m² do Jaborandis
Mais negociado
4 vendas
Condominiio Macarandubas · a 246 m
| JaborandisEste prédio · Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| AmendoeirasRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 911 · a 51 m | 51 m | 3 | ago/2024 | |
| Buris IiRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| Junco da PraiaRua dos Mercantéis, 40 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Condominiio MacarandubasRua dos Mercantéis, 100 · a 246 m | 246 m | 4 | set/2025 | |
| Lirio do ValeRua dos Mercantéis, 162 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Atos Tomás Ferracciú, 94 · a 427 m | 427 m | 4 | out/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 30 m² | R$ 120.182 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira com venda no último ano.
| 849, Condomínio Buris Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Jaborandis?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.