Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.074. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.074
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 03978-760
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.074) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.325
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 3.074 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente · a 62 m
| Rua Rosas de Maio, 48Este prédio | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sp Liv - Altos de Vila PrudenteRua Rosas de Maio, 130 · a 62 m | 62 m | 10 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 175.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 163.532 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosas de Maio com venda no último ano.
| 130, Condomínio Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.