Resumo
Em Altos de Vila Prudente, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.369, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 990º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.535 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.369
29 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.535
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 2.920 em 2022 → R$ 3.535 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.188
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 345.000 | 48 m² | 10 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 230.000 | 5 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Rosas de Maio, 48Rua Rosas de Maio, 48 · 1998 | 3 | R$ 200.00065 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Sp Liv - Altos de Vila PrudenteRua Rosas de Maio, 130 · 2020 | 2 | R$ 327.00751 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Altos de Vila Prudente.
| Conjunto Habitacional Marechal Mascarenhas de Morais | 0,5 km | 42 | |
|---|---|---|---|
| Vila Cardoso Franco | 0,7 km | 27 | |
| Conjunto Residencial Sitio Oratório | 0,8 km | 51 | |
| Fazenda da Juta | 1,1 km | 149 | |
| Jardim Elba | 1,5 km | 26 | |
| Jardim Sapopemba | 1,9 km | 198 | |
| Parque Santa Madalena | 1,9 km | 80 | |
| Jardim Santa Adélia | 1,9 km | 181 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.