Resumo
No Residencial Tulipas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial TulipasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Tulipas · CEP 03525-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tulipas, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tulipas (R$ 4.543) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.495
- R$ 5.217
- R$ 5.840
- R$ 7.927
- R$ 8.327
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.884
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.543 o m² do Residencial Tulipas
Mais negociado
2 vendas
Residencial Easy Vila Matilde Ii · a 251 m
| Residencial TulipasEste prédio · Rua Simão Leitão, 224 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Easy Vila Matilde IiRua Teodoro Lorencini, 221 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ElisabeteRua Teodoro Lorencini, 213 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Vivace IiRua Pedro Talarico, 1259 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Dona LeaRua Dona Léa, 38 · a 433 m | 433 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Pais de Linhares, 500a 481 m | 481 m | 6 | mar/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 73 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 43 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 280.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Tulipas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.