Resumo
No Parque das Flores, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Parque das FloresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Camelia, Edifício Hortencias e Cd Parque das Flores · CEP 08041-715
Vendas ao redor
A até 300 m do Parque das Flores, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque das Flores (R$ 3.353) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.353 o m² do Parque das Flores
Mais negociado
9 vendas
Rua Inácio de Barros Accioly, 57 · a 50 m
| Parque das FloresEste prédio · Travessa Bernardo Strozzi, 43 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Inácio de Barros Accioly, 57a 50 m | 50 m | 9 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 59 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 212.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Parque das Flores?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.