Resumo
Em João Paulo II (Barreiro), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.182, 36% abaixo da mediana de Belo Horizonte: o 169º mais caro entre os 241 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.237 o m² útil.
Apartamento anunciado
R$ 240.000
mediana de 10 à venda
m² vendido
R$ 4.237
20 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+54%
De R$ 3.018 em 2022 para R$ 4.660 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.182
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 245.000 | 61 m² | 10 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 202.500 | 20 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 54% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Habitacional Condomínio Joao Paulo IiRua Edmon de Sousa Melo, 33 · 1982 | 20 | R$ 202.50045 m² |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
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- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
- Transações registradas. Ainda não usamos transações registradas (ITBI) de Belo Horizonte; aqui, os números partem dos anúncios.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em Belo Horizonte.
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.