Resumo
Em Santa Rita (Barreiro), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.191, 51% abaixo da mediana de Belo Horizonte: o 219º mais caro entre os 241 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.642 o m² útil.
Apartamento anunciado
R$ 460.000
mediana de 10 à venda
m² vendido
R$ 5.642
1 apartamento no último ano
m² vendido em 3 anos
+24%
De R$ 4.568 em 2023 para R$ 5.642 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.191
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 266.750 | 49 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 462.355 | 144 m² | 8 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 346.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 24% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Margens do IpirangaRua Observador, 60 · 2016 | 1 | R$ 346.00061 m² |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Santa Rita (Barreiro).
| Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro) | 0,8 km | 14 | |
|---|---|---|---|
| Brasil Industrial (Barreiro) | 2,0 km | 75 | |
| Diamante (Barreiro) | 2,5 km | 316 | |
| Tirol (Barreiro) | 2,6 km | 196 | |
| Miramar (Barreiro) | 2,7 km | 99 | |
| Cardoso (Barreiro) | 2,7 km | 89 | |
| Flávio de Oliveira (Barreiro) | 3,1 km | 18 | |
| Santa Helena (Barreiro) | 3,1 km | 98 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Santa Rita (Barreiro)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
- Transações registradas. Ainda não usamos transações registradas (ITBI) de Belo Horizonte; aqui, os números partem dos anúncios.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em Belo Horizonte.
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2023 a agosto de 2026.