Resumo
Em Chácara Maria Trindade, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.357, 40% abaixo da mediana de São Paulo: o 681º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.039 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.357
37 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.039
24 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
-33%
R$ 4.523 em 2025 → R$ 3.015 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.357
36 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 191.702 | 42 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 225.000 | 42 m² | 32 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 117.730 | 24 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 33% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Solaris NascenteRua Enéas Camargo, 388 · 2023 | 17 | R$ 117.86140 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Solaris PoenteRua Enéas Camargo, 326 · 2023 | 7 | R$ 116.83937 m² | novo |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Chácara Maria Trindade.
| Jardim Santa Fé (Zona Oeste) | 2,0 km | 17 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Britânia | 2,7 km | 20 | |
| Jardim Anhangüera | 3,2 km | 20 |
3 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.