No distrito de Pari, na Zona Leste de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 8.539 por m², 5% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.958), entre 437 imóveis anunciados em 18 de outubro de 2026. É o 25º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 3 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Pari (R$ 10.698) e o mais barato, o de Canindé (R$ 7.750).
Apartamento e casa em Pari
| Apartamentos | R$ 8.571 | R$ 460.000 | 276 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 8.328 | R$ 1.499.000 | 161 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Pari
| 1 | Pari | R$ 10.698 | R$ 899.450 | 128 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alto do Pari | R$ 8.917 | R$ 572.000 | 91 |
| 3 | Canindé | R$ 7.750 | R$ 396.000 | 271 |
3 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Pari; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Pari
| Belém Zona Leste | R$ 9.236 | 8% acima |
|---|---|---|
| Brás Zona Leste | R$ 8.917 | 4% acima |
| Santana Zona Norte | R$ 8.125 | 5% abaixo |
| Vila Guilherme Zona Norte | R$ 7.393 | 13% abaixo |
| Bom Retiro Centro | R$ 6.944 | 19% abaixo |
5 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Pari?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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