Resumo
Em Jardim Casa Pintada, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.547, 49% abaixo da mediana de São Paulo: o 943º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.261 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.547
43 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.261
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+11%
R$ 4.169 em 2022 → R$ 4.635 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.762
29 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 227.450 | 49 m² | 28 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 235.000 | 59 m² | 1 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 212.250 | 10 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 315.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Pateo AndaluzRua Cajazeiras, 125 · 2000 | 4 | R$ 195.00049 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Pateo IbericoAvenida Maria Santana, 943 · 2001 | 3 | R$ 214.50046 m² | 91% | |
| Residencial Paulistano 1Rua Catolé, 110 · 1991 | 3 | R$ 250.00050 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Paulistano IiiRua Driades, 175 · 1992 | 1 | R$ 315.00077 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Casa Pintada.
| Jardim São Sebastião | 0,6 km | 15 | |
|---|---|---|---|
| Vila Aparecida | 0,8 km | 17 | |
| Cidade São Miguel | 0,8 km | 18 | |
| Jardim Lucinda | 0,8 km | 15 | |
| Vila Verde | 0,9 km | 57 | |
| Vila Vessoni | 0,9 km | 15 | |
| Vila Raquel | 1,0 km | 11 | |
| Parque Sonia | 1,0 km | 27 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Casa Pintada?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.