Resumo
Em Jardim Danfer, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.599, 49% abaixo da mediana de São Paulo: o 930º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.733 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.599
129 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.733
6 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+22%
R$ 4.065 em 2022 → R$ 4.953 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.233
37 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 278.102 | 54 m² | 37 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 210.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 264.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 22% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial OnixRua Jaime Rodrigues Modesto, 125 · 1993 | 3 | R$ 210.00031 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Munhoz de Melo, 480Rua Munhoz de Melo, 480 · 2000 | 3 | R$ 264.00054 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Danfer.
| Jardim Castelo | 0,5 km | 49 | |
|---|---|---|---|
| Vila Franci | 0,8 km | 39 | |
| Vila Sílvia | 0,8 km | 296 | |
| Parque Penha | 0,9 km | 51 | |
| Jardim Gonzaga | 0,9 km | 48 | |
| Engenheiro Goulart | 1,0 km | 204 | |
| Jardim Penha | 1,2 km | 199 | |
| Parque Císper | 1,3 km | 258 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Danfer?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.