Resumo
Em Jardim Fanganiello, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.779, 58% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.143º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.254 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.779
35 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.254
17 apartamentos no último ano
m² pedido, apartamento
R$ 3.911
28 apartamentos à venda
Imóveis à venda
35
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 126.926 | 33 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 180.000 | 34 m² | 23 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 141.000 | 17 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial VersattiRua Inácio de Oliveira Campos, 550 · 2024 | 17 | R$ 141.00033 m² | novo |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Fanganiello.
| Jardim Soares | 0,8 km | 53 | |
|---|---|---|---|
| Cidade Popular | 1,0 km | 48 | |
| Vila Iolanda(Lajeado) | 1,2 km | 12 | |
| Lajeado | 1,3 km | 92 | |
| Jardim do Divino | 1,4 km | 16 | |
| Vila Popular | 1,5 km | 11 | |
| Vila Lourdes | 1,8 km | 68 | |
| Vila Roseira II | 1,8 km | 19 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Fanganiello?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2026 a setembro de 2026.