Resumo
Em Tremembé, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.690, 36% abaixo da mediana de São Paulo: o 584º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.681 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.690
1.215 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.681
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
R$ 6.070 em 2022 → R$ 5.677 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.031
208 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 250.000 | 34 m² | 12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 320.005 | 44 m² | 109 | |
| 3 | R$ 950.000 | 155 m² | 67 | |
| 4 ou mais | R$ 1.000.000 | 165 m² | 17 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 118.206 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 10 | |
| 70 a 100 m² | R$ 480.265 | 3 | |
| 100 a 150 m² | R$ 701.886 | 4 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 9 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Exclusivo CantareiraAvenida Senador José Ermírio de Moraes, 132 · 2022 | 5 | R$ 290.00040 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Jardins de PetropolisRua Almeida Mercês, 120 · 1987 | 3 | R$ 576.000146 m² | 65% | |
| Condomínio Edifício Solar da CantareiraRua Mamud Rahd, 79 · 1981 | 3 | R$ 480.26590 m² | 75% | |
| Condomínio Residencial Garden CantareiraRua Capitão José Aguirre Camargo, 109 · 2022 | 2 | R$ 149.11536 m² | novo | |
| Condomínio Reserva City OneRua Capitão José Aguirre Camargo, 74 · 2021 | 1 | R$ 249.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AdelaideAvenida Senador José Ermírio de Moraes, 1608 · 2016 | 1 | R$ 270.00042 m² | sem número | |
| Residencial CantareiraRua Dom Teodósio, 305 · 2023 | 1 | R$ 297.00048 m² | sem número | |
| Edifício Estancia Villa RicaRua Professor Pedro Pedreschi, 282 · 2014 | 1 | R$ 950.000101 m² | sem número | |
| Rua Mamud Rahd, 163Rua Mamud Rahd, 163 · 1975 | 1 | R$ 387.00054 m² | sem número |
9 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Tremembé.
| Vila Albertina | 0,4 km | 1.636 | |
|---|---|---|---|
| Vila Irmãos Arnoni | 0,4 km | 977 | |
| Vila Rosa | 0,7 km | 109 | |
| Jardim Denise | 0,9 km | 14 | |
| Horto Florestal | 1,0 km | 763 | |
| Jardim Virginia Bianca | 1,1 km | 744 | |
| Jardim Daysy | 1,3 km | 98 | |
| Jardim Ibiratiba | 1,3 km | 128 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.