Resumo
No Residencial Village Toscana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.748. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.748
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Village ToscanaNome na Receita Federal. · CEP 30670-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Village Toscana, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Village Toscana (R$ 5.466) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.462
- R$ 4.821
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.466 o m² do Residencial Village Toscana
Mais negociado
22 vendas
do Residencial Serra de Minas 2 · a 251 m
| Residencial Village ToscanaEste prédio · Alameda Diogo de Souza, 500 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Serra de Minas 1Rua Serra do Rola Moça, 50 · a 247 m | 247 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Serra de Minas 2Rua Serra do Rola Moça, 100 · a 251 m | 251 m | 22 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 37 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.