Resumo
No do Residencial Serra de Minas 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.353. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.353
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Serra de Minas 2Nome na Receita Federal. · CEP 30668-271
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Serra de Minas 2, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Serra de Minas 2 (R$ 4.462) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.821
- R$ 5.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.144
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.462 o m² do do Residencial Serra de Minas 2
Mais negociado
21 vendas
do Residencial Serra de Minas 1 · a 72 m
| do Residencial Serra de Minas 2Este prédio · Rua Serra do Rola Moça, 100 | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Serra de Minas 1Rua Serra do Rola Moça, 50 · a 72 m | 72 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Village ToscanaAlameda Diogo de Souza, 500 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 32 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2026 | 32 m² | R$ 147.700 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 154.000 | |
| abr/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2026 | 32 m² | R$ 135.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2026 | 32 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2026 | 32 m² | R$ 147.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 139.288 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 147.000 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 95.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 90.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra do Rola Moça com venda no último ano.
| 50, Condomínio do Residencial Serra de Minas 1 | 15 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.