Resumo
No do Residencial Serra de Minas 1, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.977. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.977
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Serra de Minas 1Nome na Receita Federal. · CEP 30668-271
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Serra de Minas 1, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Serra de Minas 1 (R$ 4.821) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.417
- R$ 4.462
- R$ 5.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.821 o m² do do Residencial Serra de Minas 1
Mais negociado
22 vendas
do Residencial Serra de Minas 2 · a 72 m
| do Residencial Serra de Minas 1Este prédio · Rua Serra do Rola Moça, 50 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Serra de Minas 2Rua Serra do Rola Moça, 100 · a 72 m | 72 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Village ToscanaAlameda Diogo de Souza, 500 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial PinheirosRua da Olaria, 550 · a 483 m | 483 m | 9 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 175.896 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 162.500 | |
| jun/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2026 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2026 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 115.000 | |
| jun/2024 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 147.925 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra do Rola Moça com venda no último ano.
| 100, Condomínio do Residencial Serra de Minas 2 | 15 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.