Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30624-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.863) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.565
- R$ 3.862
- R$ 3.921
- R$ 5.281
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.863 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Serra do Mar Bloco 4 · a 70 m
| Avenida Menelick de Carvalho, 1174Este prédio | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Menelick de Carvalho, 1162a 20 m | 20 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Serra do MarAvenida Menelick de Carvalho, 1150 · a 47 m | 47 m | 3 | ago/2023 | |
| Serra do Mar Bloco 4Rua Falcao, 505 · a 70 m | 70 m | 5 | jun/2026 | |
| Serra do MarRua Falcao, 495 · a 76 m | 76 m | 4 | jan/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 51 m² | R$ 197.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 198.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.