Resumo
No Serra do Mar, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Serra do MarNome na Receita Federal. · CEP 30624-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Serra do Mar, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Serra do Mar (R$ 3.862) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.565
- R$ 3.863
- R$ 3.921
- R$ 5.281
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.862 o m² do Serra do Mar
Mais negociado
5 vendas
Serra do Mar Bloco 4 · a 13 m
| Serra do MarEste prédio · Rua Falcao, 495 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra do Mar Bloco 4Rua Falcao, 505 · a 13 m | 13 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Serra do MarAvenida Menelick de Carvalho, 1150 · a 54 m | 54 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Menelick de Carvalho, 1162a 72 m | 72 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Menelick de Carvalho, 1174a 76 m | 76 m | 3 | mar/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Falcao com venda no último ano.
| 505, Condomínio Serra do Mar Bloco 4 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Serra do Mar?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.