Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.025.
m² vendido, último ano
R$ 5.025
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31872-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.025) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.701 a 2.956
- R$ 3.371 a 3.739
- R$ 3.806 a 4.181
- R$ 4.316 a 4.700
- R$ 4.730 a 6.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 5.025 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Residencial Ribeiro de Abreu · a 238 m
| Avenida Serra do Navio, 81Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuAvenida Serra do Navio, 80 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Serra Formosa, 20a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 45a 147 m | 147 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Serra Formosa, 65a 156 m | 156 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 60a 170 m | 170 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 100a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra Formosa, 125a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Ribeiro de AbreuRua Serra Formosa, 145 · a 238 m | 238 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Serra Formosa 225Rua Serra Formosa, 225 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 305a 336 m | 336 m | 1 | fev/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuAvenida Serra do Navio, 20 · a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 475a 462 m | 462 m | 4 | mai/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Serra do Navio com venda no último ano.
| 20, Condomínio do Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.