Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31872-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.701) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 3.739
- R$ 3.806 a 4.013
- R$ 4.026 a 4.316
- R$ 4.582 a 4.888
- R$ 5.025 a 6.432
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 2.701 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Edifício Serra Formosa 225 · a 56 m
| Rua Serra da Mantiqueira, 305Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Serra Formosa 225Rua Serra Formosa, 225 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Ribeiro de AbreuRua Serra Formosa, 145 · a 125 m | 125 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 125a 143 m | 143 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 475a 143 m | 143 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 100a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra Formosa, 60a 170 m | 170 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 65a 189 m | 189 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 45a 192 m | 192 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Serra Formosa, 20a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 515a 241 m | 241 m | 1 | ago/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuAvenida Serra do Navio, 20 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Mantiqueira, 535 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuAvenida Serra do Navio, 80 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.2.1-23Rua Serra da Moeda, 121 · a 331 m | 331 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Serra do Navio, 81a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 635a 343 m | 343 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 161a 347 m | 347 m | 7 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.3.1-21Rua Serra da Moeda, 181 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Moeda, 61 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 755a 368 m | 368 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Serra da Moeda, 91a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 90a 402 m | 402 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 745a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra do Mar, 305 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 815a 453 m | 453 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 935a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 965a 485 m | 485 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 39 m² | R$ 105.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra da Mantiqueira com venda no último ano.
| Rua Serra da Mantiqueira, 635 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 935 | 1 | 0 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 965 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.