Resumo
No do Edifício Arapari, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ArapariNome na Receita Federal. · CEP 31050-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Arapari, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Arapari (R$ 4.642) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.137
- R$ 5.240
- R$ 5.806
- R$ 6.619
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.642 o m² do do Edifício Arapari
Mais negociado
61 vendas
do Edifício Lider Premium · a 188 m
| do Edifício ArapariEste prédio · Rua Arapari, 74 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lider PremiumRua Silva Alvarenga, 787 · a 188 m | 188 m | 61 | jul/2026 | |
| do Edifício de Paula RibeiroRua Tucuman, 589 · a 218 m | 218 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício DiamanteAvenida Itaité, 1042 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial São GeraldoRua Silva Alvarenga, 200 · a 446 m | 446 m | 11 | mai/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 89 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 355.200 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 3 | R$ 798.000 | ZAP e VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 732.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.